Juntas Telemáticas y Gestión Remota
Convocatoria por email, junta por videoconferencia con voto delegado desde la app y actas en cinco idiomas. Cuentas, actas y facturas accesibles desde cualquier país.
Oficina Levante
El edificio no descansa en temporada baja. Nosotros tampoco.
En Benidorm conviven torres de treinta plantas, urbanizaciones dispersas y viviendas que pasan cerradas ocho meses al año. Cada tipología tiene sus propias averías, sus propios plazos y su propia forma de convocar una junta.
Abrimos delegación en Benidorm para atender la Marina Baixa y la Costa Blanca con presencia local real: alguien que sube al edificio, revisa la piscina antes de que empiece la temporada y responde al propietario que llama desde otro país.
Los retos reales de Benidorm y la Marina Baixa
Seis situaciones que resolvemos en tu comunidad
Lo que de verdad complica la vida a las comunidades del litoral alicantino, y cómo lo resolvemos.
Problema #1
Eres propietario y vives a cientos de kilómetros
Recibes una convocatoria por correo ordinario que llega tarde, no puedes asistir a la junta y te enteras de la derrama cuando ya está aprobada.
Nuestra Solución UP FINCAS:
Juntas telemáticas con voto delegado desde la app, convocatorias por email, acceso permanente a cuentas y actas redactadas en cinco idiomas, a elección de cada propietario.
Problema #2
Un edificio en altura no se mantiene como un bloque de cuatro plantas
Ascensores de veinte o más paradas, fachadas que solo se alcanzan con trabajos verticales, presión de agua en las últimas plantas e instalaciones contra incendios con revisiones obligatorias.
Nuestra Solución UP FINCAS:
Plan de mantenimiento por sistemas, empresas homologadas de trabajos verticales y control del calendario de revisiones legales de cada instalación.
Problema #3
El salitre y la humedad marina se comen el edificio
Barandillas oxidadas, carpinterías agarrotadas, garajes con filtraciones y hormigón deteriorado en edificios levantados hace décadas frente al mar.
Nuestra Solución UP FINCAS:
Inspecciones periódicas de los elementos expuestos, tratamientos anticorrosión programados e inspección técnica anticipada si procede.
Problema #4
La piscina y las zonas comunes colapsan en temporada alta
Aforo desbordado, analíticas de agua fuera de plazo, socorrista sin contratar a tiempo y jardines que se secan justo cuando más se usan.
Nuestra Solución UP FINCAS:
Calendario de apertura anticipado, socorrista y analíticas conforme a la normativa sanitaria, y refuerzo de limpieza en los meses punta.
Problema #5
El alquiler turístico enfrenta a los vecinos
Rotación constante, ruido de madrugada, uso intensivo de ascensores y piscina, y propietarios que no saben qué puede acordar legalmente la comunidad.
Nuestra Solución UP FINCAS:
Asesoramiento sobre los acuerdos que permite el artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal, normas de régimen interior aplicables y verificación del registro autonómico.
Problema #6
Pisos cerrados en invierno y averías que nadie ve
Una fuga en una vivienda vacía que aparece en marzo, con daños en los pisos inferiores y una discusión sobre quién responde de qué.
Nuestra Solución UP FINCAS:
Custodia voluntaria de llaves, revisiones periódicas de viviendas cerradas y aviso inmediato con fotografías y presupuesto.
Especialización Costa Blanca
Seis servicios pensados para el litoral alicantino
Del edificio de treinta plantas frente al mar al chalet en urbanización, con el mismo gestor colegiado al frente todo el año.
Mantenimiento de Edificios en Altura
Ascensores, fachadas con trabajos verticales, grupos de presión e instalaciones contra incendios, con el calendario legal de revisiones bajo control.
Protección frente al Clima Marino
Inspección de barandillas, carpinterías, cubiertas y garajes, con tratamientos anticorrosión programados antes de que el daño sea estructural.
Piscinas, Jardines y Temporada
Apertura preparada con antelación, socorrista y analíticas conforme a la normativa sanitaria, y refuerzo de limpieza y jardinería en los meses de más uso.
Alquiler Turístico y Convivencia
Asesoramiento sobre los acuerdos posibles en junta, normas de régimen interior y mediación entre propietarios residentes y quienes alquilan.
Custodia de Vivienda y Respuesta Rápida
Revisión de viviendas cerradas, custodia voluntaria de llaves y aviso inmediato con fotografías y presupuesto ante cualquier incidencia.
Tecnología para quien vive lejos
Estar a mil kilómetros deja de ser un problema
Hemos incorporado inteligencia artificial a la gestión diaria. Para un propietario que no reside en Benidorm, eso significa enterarse de todo, decidir a tiempo y no depender de que alguien le traduzca lo que ha pasado.
El acta, en tu idioma
Cada propietario elige en cuál de los cinco idiomas disponibles quiere recibir el acta. Se acabó votar o firmar un documento que solo entiendes a medias.
La junta, desde tu casa
Convocatoria por email, asistencia por videoconferencia y voto delegado desde el móvil. Ya no hace falta coger un avión para no perderse una derrama.
Vuelves dos veces al año y no recuerdas nada
Vídeos hechos para tu edificio: cómo activar la pulsera de la piscina, cómo pedir el mando del garaje o qué día pasa cada recogida. Siempre disponibles en el móvil.
Tu edificio, a un clic
Cuentas, actas, facturas y partes de incidencias accesibles 24 horas al día, 365 días al año y desde cualquier país.
Preguntas Frecuentes · Levante
Dudas habituales en Benidorm y la Marina Baixa
Lo que más nos preguntan los propietarios residentes y no residentes de la zona
¿Puedo asistir y votar en las juntas si no vivo en España?
Sí. Convocamos por email, la junta se celebra por videoconferencia y puedes votar de forma delegada desde la app, con el acta disponible después en el idioma que elijas, entre cinco disponibles.
¿Gestionáis el mantenimiento de edificios en altura, como ascensores o fachadas con trabajos verticales?
Sí, es una de nuestras especialidades en Benidorm: plan de mantenimiento por sistemas, empresas homologadas de trabajos verticales y control del calendario de revisiones legales de cada instalación.
¿Qué pasa con mi vivienda si está cerrada varios meses al año?
Ofrecemos custodia voluntaria de llaves y revisiones periódicas de las viviendas cerradas, con aviso inmediato con fotografías y presupuesto si detectamos cualquier incidencia.
¿Podéis regular el alquiler turístico dentro de la comunidad?
Asesoramos sobre los acuerdos que permite el artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal, ayudamos a redactar normas de régimen interior y verificamos el registro autonómico de las viviendas.
Dónde encontrarnos
Tu oficina en Benidorm
Edifici Acuarium II
Av. Juan Fuster Zaragoza, 3, 1º B
03503 Benidorm (Alicante)
Horario de atención presencial y remota
Lunes a viernes · 9:00 — 19:00, ininterrumpido
Sábados, domingos y festivos: cerrado · Urgencias 24h: 657 399 712
Benidorm
Marina Baixa · Villajoyosa · Finestrat · La Nucía · Altea · Costa Blanca
Marina Baixa · Villajoyosa · Finestrat · La Nucía · Altea · Costa Blanca
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